رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران با بيان اينکه طرح تعيين سقف براي اجاره بها موفق نبوده است، گفت: اين طرح نتوانست بازده و تاثير کافي بر روي تثبيت قيمت مسکن داشته باشد.
کيانوش گودرزي، رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران با بيان اينکه تجربه نشان داده قيمت گذاري دستوري در زمينه اجاره خانه و مغازه و همچنين قيمت مستغلات نمي تواند مثمر ثمر باشد، گفت: اين طرح در مجموع بازده بالايي ندارد.
وي با بيان اينکه طرح تعيين سقف براي اجاره نيز نتوانست با موفقيت اجرا شود، ابراز کرد: اين طرح از دو سال قبل اجرا شد؛ اما نتوانست به عنوان راه حلي براي تسکين بازار اجاره مسکن مورد استفاده قرار بگيرد.
رشد مجدد قيمت مسکن در تهران
رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران با بيان اينکه اواخر سال ۱۴۰۱ شاهد رشد قيمت مسکن در تهران بوديم، گفت: گمانه زني ها حاکي از آن است که در برهه کنوني شاهد جهش اجاره بها نخواهيم بود.
گودرزي با اشاره به وضعيت کنوني بازار مسکن تهران و با بيان اينکه از خرداد ماه شاهد نقل و انتقال مستاجران خواهيم بود، بيان کرد: به نظر مي رسد که وضعيت رهن و اجاره در سال جاري کمي با آرامش روبرو شود؛ لذا بايد اميدوار بود که شاهد افزايش بي رويه اجاره بها نباشيم.
وي با بيان اينکه افزايش نرخ اجاره طبقات متوسط و ضعيف را دچار آسيب خواهد کرد، تاکيد داشت: افزايش اجاره بها باعث کوچ به مناطق پايين تر يا حاشيه شهرها خواهد شد که تبعات منفي خود را دارد.
