قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۵ سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
به گزارش«خانه روشن»به نقل از اقتصاد آنلاین، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۲۵ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر میکند.
منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | عمر بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان ) |
---|---|---|---|---|---|
۱ | نیاوران، خیابان باهنر | ۱۹۳ | ۱ | ۱ | ۱۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۲ | بلوار مرزداران، خیابان سپهر | ۱۸۵ | ۱ | ۱ | ۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۳ | پاسداران، خیابان گلستان | ۱۰۰ | ۴ | ۴ | ۸۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۴ | شمس آباد، خیابان شهید کرد | ۸۶ | ۴ | ۱ | ۴۰٫۶۹۷٫۰۰۰ |
۵ | اشرفی اصفهانی ،خیابان معین | ۸۱ | ۱۱ | ۲ | ۵۵٫۵۵۰٫۰۰۰ |
۶ | توانیر، خیابان نظامی گنجوی | ۱۱۰ | ۵ | ۲ | ۷۰٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۷ | نظام آباد، مدنی شمالی | ۱۰۵ | ۳ | ۱ | ۲۳٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۸ | نارمک، خیابان مدائن | ۷۰ | ۳ | ۲۴ | ۲۸٫۵۷۱٫۰۰۰ |
۹ | استاد معین | ۹۶ | ۱ | ۱ | ۱۹٫۷۹۲٫۰۰۰ |
۱۰ | خوش، بالاتر از بوستان سعدی | ۱۵۰ | ۵ | ۱ | ۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۱ | جمالزاده جنوبی، کوچه کامیاب | ۶۱ | ۴ | ۱۳ | ۲۴٫۰۹۰٫۰۰۰ |
۱۲ | خیابان مازندران، خیابان کفایی | ۴۴ | ۳ | ۱۰ | ۳۱٫۸۱۸٫۰۰۰ |
۱۳ | پیروزی، خیابان نبرد شمالی | ۷۱ | ۱ | ۲ | ۲۹٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴ | بزرگراه محلاتی، میدان غیاثی | ۶۰ | ۴ | ۱۴ | ۱۵٫۸۳۳٫۰۰۰ |
۱۵ | مشیریه، شهرک رضویه | ۴۱ | ۱ | ۱۳ | ۱۳٫۰۷۳٫۰۰۰ |
۱۶ | علی آباد شمالی، خیابان همدانی | ۸۵ | همکف | ۲۲ | ۱۵٫۲۹۴٫۰۰۰ |
۱۷ | فلاح، ابوذر | ۴۵ | ۲ | ۱ | ۱۷٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۸ | یافت آباد، خیاابن میر هاشم | ۵۰ | ۲ | ۱۱ | ۱۴٫۱۰۰٫۰۰۰ |
۱۹ | عبدل آباد، خیابان لقمان جنوبی | ۵۳ | ۴ | ۱۷ | ۱۴٫۱۵۰٫۰۰۰ |
۲۰ | شهر ری، دیلمان | ۸۷ | ۴ | ۱ | ۲۲٫۵۲۹٫۰۰۰ |
۲۱ | تهرانسر، خیابان گلها | ۷۸ | ۱ | ۵ | ۲۶٫۲۸۲٫۰۰۰ |
۲۲ | شهرک راه آهن، بلوار قائم | ۱۲۸ | ۲ | ۷ | ۴۵٫۶۵۰٫۰۰۰ |
مناطق حومه تهران
در حال حاضر به دلیل کاهش قدرت خرید تهرانی ها در بازار مسکن بسیاری از آنها ناچار شده اند که در شهرهای اقماری تهران دنبال مسکن مورد نیاز خود باشند. در بازار مسکن حومه تهران قیمت مسکن بسیار متنوع است و بهای هر مترمربع مسکن حداقل از حدود ۶ تا ۷ میلیون تومان شروع می شود و به متری بالای ۲۰ میلیون تومان می رسد.
قیمت مسکن در شهرهای حومه ای پرطرفداری مثل پردیس یا پرند نسبت به سایر شهرهای اقماری تهران بالاتر است. با این حال در بازار مسکن این مناطق واحدهای مسکونی مهر با قیمت پایین تر عرضه می شوند و قابل خریداری است.
با این حال باید بدانید که قیمت پایین تر واحدهای مسکونی مهر هم به این دلیل است که بسیاری از این واحدها هنوز وام خود را به بانک مسکن تسویه نکرده اند. هرچند که مبلغ اقساط مسکن مهر رقم نسبتا ناچیزی است و بین ۲۰۰ تا ۴۰۰ هزار تومان است.